Appartement à louer, 45m², Les Sorinières

Description

COEUR DE VILLE - 4 Résidence Bellefet - LES SORINIERES. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien, Le Neuf Gestion vous propose à la location (dispositif PINEL) ce superbe appartement T2 de 45.50m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2022. Disponible le , ce logement fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements (4.40m²), d'une belle pièce à vivre comprenant un séjour avec cuisine ouverte (22.30m²) donnant accès à un agréable balcon exposé sud (3.10m²), d'une grande chambre (12.40m²) et d'une salle d'eau avec WC (5.40m²). Une place de parking privative en sous-sol est également comprise dans la location. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés de manière très performante par une chaudière individuelle fonctionnant au gaz naturel à condensation. DPE : Classe C (Consommation : 108 kWh/m²/an - Émissions : 23 kgCO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 euros et 699 euros par an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Honoraires de location à la charge du locataire 591.50 euros dont 136.50 euros d'état des lieux. Loyer 605.83 euros par mois charges comprises dont 40 euros de provision pour charges - régularisation annuelle et 565.83 euros de dépôt de garantie. Pour plus d'informations, veuillez LE NEUF GESTION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :