Appartement à vendre, 82m², Nice

Description

VIEUX NICE : Idéalement situé rue de la Préfecture, à deux pas du célèbre Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, au cœur du Vieux-Nice, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), offrant une superficie de 82 m² habitables et 94 m² au total. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement particulièrement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec placards, dont une disposant de sa salle de bains privative et l'autre de sa salle d'eau, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine accessible depuis le séjour. Son véritable atout réside dans son belvédère offrant un panorama exceptionnel et dégagé sur le Château de Nice, les toits du Vieux-Nice, la mer Méditerranée et jusqu'à l'aéroport de Nice. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la lumière et du charme de la ville. Les nombreuses fenêtres de toit (Velux), associées à sa triple exposition, permettent à la lumière naturelle de baigner l'appartement tout au long de la journée. La climatisation peut également être installée afin d'apporter un confort supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement rare sur le marché du Vieux-Nice, réunissant emplacement privilégié, volumes, luminosité et vue panoramique exceptionnelle. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.