Maison à vendre, 89m², Coquelles

Description

Maison 89 m² COQUELLES Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale vous proposent : Maison / villa à vendre - COQUELLES (62231) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située dans le secteur recherché de Coquelles Pont du Leu, cette maison de ville d’environ 89 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : couloir d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, dégagement, salle d’eau et buanderie. Au premier étage : palier desservant deux chambres. Au deuxième étage : grenier aménagé en troisième chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d’une cour privative d’environ 24 m² exposée plein Sud, idéale pour créer un agréable espace extérieur. Maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités et des axes principaux. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 325 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : F, 71 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL Office Notarial de la Côte d’Opale - Notaires à Calais - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe F