Appartement à vendre, 38m², Epinay-sur-Seine

Description

Appartement 1 pièce 38 m² Situé à Épinay-sur-Seine, limite Enghien-les-Bains et Saint-Gratien, cet appartement de 38 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville profite d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement Paris. Épinay-Sur-Seine propose également des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour un quotidien pratique et convivial. Ce charmant appartement 1/2 pièces se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux espace vie avec possibilité de le transformer une partie en séjour et l'autre partie en chambre,une salle d'eau et wc attenant. La disposition optimisée des pièces offre un espace de vie fonctionnel, idéale pour du rangement supplémentaire. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Domenjoud, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 835 271 057 Surface : 38 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 2132 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations