Appartement à vendre, 85m², Lille

Description

À la frontière de Lille et Lambersart, dans l'un des secteurs les plus recherchés autour d'Euratechnologies, découvrez ce T3 parfaitement entretenu situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et sa qualité d'entretien. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable balcon. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. L'agencement est fluide et fonctionnel : vaste séjour salon / salle à manger, cuisine équipée récente, deux chambres avec rangements intégrés, salle de douche moderne avec douche à l'italienne, WC séparé, buanderie, grand dressing à l'entrée. L'appartement offre un confort de vie rare sur le secteur : grande cave saine, résidence calme et parfaitement gérée, espaces verts arborés, garage à vélos, aucun travaux à prévoir. Ravalement réalisé en 2024. Ascenseurs remplacés. DPE C : un bien bien isolé et économe en énergie. Emplacement premium : à 5 minutes à pied d'Euratechnologies, proche des commerces, restaurants, écoles, métro Canteleu et des berges de la Deûle menant au parc de la Citadelle. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé sur un secteur en forte demande. Prix du bien : 265 000 € Prix FAI : 279 000 € Virginie Expert Immo Lille expertise locale, valorisation premium et accompagnement sur mesure à Lille, Lambersart.