Appartement à vendre, 59m², Vaulx-en-Velin

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce bel appartement de type 3, situé au cœur du Village de Vaulx-en-Velin, au sein d'une résidence récente construite en 2017 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace généreux doté d'un placard de rangement, desservant harmonieusement l'ensemble des pièces. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 25 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées plein sud, mesurant respectivement 11,65 m² et 9,90 m², d'une salle de bains avec rangements ainsi que de toilettes indépendantes aux normes PMR. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable espace verdoyant d'environ 5 m². L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 108 € par mois et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que la cotisation au fonds de travaux ALUR. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate: des transports en commun et des lignes de bus, du futur tramway T9, dont l'arrivée est prévue en 2027, des commerces de proximité: boulangerie, bureau de poste, tabac, pharmacie, et des établissements scolaires. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à votre agence ORPI. ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT! Référence agence: 1198.