Appartement à louer, 45m², Strasbourg

Description

Saviez-vous que la rue Thomann, qui jouxte l'hôtel Sofitel et fait la liaison entre la rue de la Nuée Bleue et la rue du Noyer, fait partie des plus anciennes rues de Strasbourg ? A l'origine, en l'an 1296, elle portait le nom de « Verger des Chanoines de Saint-Pierre-le-Jeune » en raison de la présence de l'église Saint-Pierre-le-Jeune. C'est dans cette rue calme et recherchée du centre-ville, rue Thomann donc, face à la place Saint-Pierre-le-Jeune, au 6ème étage avec un ascenseur d'un immeuble contemporain et très bien entretenu que nous vous présentons l'appartement « Thomas », un lumineux 2 pièces meublé de 45 m² habitables au dernier étage et en excellent état général. Suivez-nous ! Passée l'entrée de l'appartement « Thomas » et son armoire de rangements, vous découvrirez son salon baigné de lumière, meublé avec goût et avec des tons bleu, blanc, rouge, puis sa cuisine meublée et équipée (d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson), le tout ouvert sur le salon à l'américaine. Cette agréable pièce de vie ne mesure pas moins de 18 m² habitables. Effet garanti ! Côté nuit, « Thomas » n'est pas en reste avec sa chambre à coucher de 15 m² habitables, entièrement meublée, et sa salle d'eau avec une douche et un WC. « Thomas » est un appartement idéalement positionné au centre-ville, dans une rue calme, au dernier étage avec un ascenseur. Suite à la rénovation récente de l'appartement, « France » dispose de très belles prestations, en particulier une cuisine équipée complète et une salle d'eau particulièrement soignée. DISPONIBILE A PARTIR DU 31 AOUT 2026 DPE E/E (chauffage collectif au gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 760 euros et 1 060 euros (base de consommation 2021). - Loyer mensuel hors charges : 1 000 euros - Provision mensuelle de charges : 180 euros (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 2 000 euros - Honoraires à la charge du locataire : 585 euros dont 135 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Lisa LIBERIO pour visiter.