Appartement à vendre, 71m², Roanne

Description

Appartement 1 pièce 71 m² Roanne hypercentre Plateau à aménager avec terrasse exceptionnelle de 80 m2 L'agence Manalex immobilier vous proppose en exclusivité, une opportunité rare au coeur de Roanne ! Situé au premier étage d'une résidence avec accès PMR, ce plateau de 70,8 m2, entièrement à aménager, offre un formidable potentiel pour créer un superbe appartement T3 sur mesure, comprenant une belle pièce de vie et deux chambres. Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse de 80 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en hypercentre. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, ce plateau conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Les points forts : Emplacement privilégié en hypercentre de Lille Plateau de 70,8 m2 à aménager selon vos envies Projet de T3 avec deux chambres Terrasse exceptionnelle de 80 m2 Accès PMR Place de parking en sous sol Cave Toutes les commodités accessibles à pied Un bien rare offrant liberté d'aménagement, extérieur généreux et stationnement en plein coeur de ROANNE. À découvrir sans tarder ! Vous pouvez DIDIER LACROIX au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. L'AGENCE MANALEX IMMOBILIER LOT 1059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Surface : 71 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an