Maison à vendre, 135m², Puyravault

Description

17700 – PUYRAVAULTMaison de caractère en pierre – 135 m² – Jardin? Lieu-dit BlamereÀ seulement 5 km de Surgères (commerces, écoles, services médicaux, gare Tgv).? Maison en pierre de taille (1900) entièrement rénovée :? Au rez-de-chaussée :Entrée / vestibule de 11 m²Salon de 27 m² avec cheminée foyer ouvertCuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 14 m²Salle d’eauWC indépendantBuanderie ? À l’étage :Palier desservant 3 chambres de 12 à 21 m²Salle d’eau avec Wc.? Extérieurs :Cour avant d’environ 100 m² avec terrasse de 20 m²3 places de stationnementJardin arrière d’environ 70 m² avec terrasse de 15 m².Maison traversante, mitoyenne des deux côtés, sans vis-à-vis.? Prestations & confort :Parquet massif et flottantPAC air/eau (2025)Toiture ardoise (2009)Isolation des combles 2026Raccordement au tout-à-l’égout avec pompe de relevage.Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus du prix affiché. ✨ Maison familiale de caractère, située dans un hameau paisible à la campagne, tout en restant à moins de 10 minutes de toutes les commodités.? Dpe : B? Dominique Ducloyer – ? [email protected]