Appartement à vendre, 65m², Evry

Description

PROFITEZ DES AVANTAGES FINANCIERS OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / PRET BOOST ECO DURABLE / PRET ACTION LOGEMENT / FRAIS DE NOTAIRE 2,5% T3 à Évry-Courcouronnes – Un emplacement stratégique à proximité de la gare Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Évry-Courcouronnes, au sein d’un secteur agréable et pratique, offrant un cadre de vie équilibré entre commerces, services, espaces verts et transports en commun. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable, avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et salle à manger, ainsi que deux chambres permettant de répondre facilement aux besoins d’un couple ou d’une famille. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail. ?? La proximité de la gare : une véritable plus-value L’un des principaux atouts de ce T3 réside dans sa proximité avec la gare d’Évry-Courcouronnes. Cette situation constitue une véritable plus-value pour le quotidien, notamment pour les actifs ayant besoin de rejoindre rapidement Paris ou les différents pôles économiques de l’Essonne. La gare bénéficie notamment de la desserte du RER D, permettant de rejoindre Paris et plusieurs communes franciliennes sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Cette connexion directe aux transports en commun renforce considérablement l’attractivité du secteur. Le réseau de bus complète cette desserte et permet de rejoindre facilement les différents quartiers d’Évry-Courcouronnes ainsi que les communes voisines. Avoir les transports à proximité représente donc un réel confort au quotidien et un avantage important pour la valorisation du bien. Le quartier profite également d’un environnement particulièrement pratique avec commerces, supermarchés, restaurants, services de proximité, écoles et équipements sportifs et culturels accessibles facilement. Tout est réuni pour profiter d’un quotidien agréable sans devoir parcourir de longues distances. Évry-Courcouronnes offre par ailleurs de nombreux espaces verts et lieux de promenade, permettant de profiter d’un environnement plus calme après une journée de travail. La commune dispose également d’une vie locale dynamique et de nombreuses infrastructures répondant aux besoins des familles comme des actifs. Dans le cadre de cette acquisition, le bien est proposé en nue-propriété, permettant d’aborder l’achat immobilier dans une logique patrimoniale différente d’une acquisition classique. Son emplacement à proximité des transports renforce particulièrement l’intérêt de cette adresse sur le long terme. La commune bénéficie également de la présence de nombreux pôles d’emploi, établissements d’enseignement supérieur et infrastructures importantes, ce qui contribue à maintenir une demande résidentielle intéressante sur le secteur. Les atouts du bien Appartement 3 pièces 2 chambres Pièce de vie agréable et fonctionnelle Gare d’Évry-Courcouronnes à proximité RER D vers Paris Réseau de bus à proximité Commerces et services du quotidien Écoles et équipements à proximité Nombreux espaces verts Vie locale dynamique Proximité des pôles d’emploi et universitaires Acquisition en nue-propriété Un T3 idéalement situé à Évry-Courcouronnes, combinant confort, vie pratique et excellente accessibilité. La proximité de la gare constitue ici une véritable plus-value, offrant une connexion facilitée avec Paris et les principaux pôles d’activité de la région. ATTENTION VENTE SUR PLAN UNIQUEMENT / PHOTOS NON CONTRACTUELLES / PAS DE VISITE POSSIBLE