Maison à vendre, 80m², Latresne

Description

Situé au cœur du bourg de Latresne, à deux pas de la place du marché et du passage des arts, ce bien esprit loft de 80 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant architecture, volumes et modernité. Le bien séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond d’environ 4 à 5 mètres, sublimée par une charpente apparente, apportant cachet. Actuellement en cours de second œuvre (gros œuvre achevé), ce projet est proposé à la vente en avant-première, avec une livraison estimée au printemps (avril). ? Les visuels présentés sont des projections 3D et plans 2D non contractuels, réalisés à titre d’illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans l’aménagement final. ⸻ ✨ Composition du bien : • 80 m² habitables • Deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et Wc privatifs • Une chambre en rez-de-chaussée • Un espace de vie bénéficiant de volumes généreux, d’une grande hauteur sous plafond et d’une charpente apparente • Un patio privatif, véritable cœur du logement, prolongeant naturellement l’espace de vie. • Un garage • Un étage ⸻ ? Prestations techniques prévues : • Chauffage par pompe à chaleur air/air (système split) • Ballon d’eau chaude thermodynamique • Construction neuve ⸻ ? Avancement & conditions : • Travaux actuellement au stade du second œuvre • Livraison estimée : avril • Bien vendu en l’état d’avancement des travaux, selon le projet présenté ? Prix de vente : 390 000 € Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial de qualité, dans une commune très recherchée aux portes de Bordeaux. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande.