Maison à vendre, 64m², Le Muy

Description

Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Il sera réglé directement au bureau de la SCI le jour de la signature. Habitation légère de loisirs en bois, type chalet, 4 pièces, 2 chambres, salle d'eau, toilette séparé, cuisine séparée équipée, véranda. Terrasse dallée attenante, non couverte, située côté Nord. Dépendance « en dur » avec évacuation et arrivée d'eau. Actuellement utilisée comme atelier de jardin, mais pouvant potentiellement accueillir une douche et des toilettes. Le tout totalisant 64 m² cadastrés à l'urbanisme du Muy, sur un terrain d'environ 507 m² en jouissance exclusive, non clôturé. Les + : - grande surface utile - dans une impasse - Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l'année Dans le domaine vous trouverez : - 1 restaurant climatisé + dépôt de pain (avril - octobre) - 1 bar associatif toute l'année - 2 piscines collectives l'été - 3 cours de tennis / pickleball - 1 boulodrome - Tir à l'arc - Piste VTT - Petite bibliothèque - Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH.