Maison à vendre, 119m², Schweighouse-sur-Moder

Description

Au coeur de la commune dynamique de Schweighouse sur Moder, à 5 km de Haguenau et 30 km de Strasbourg, découvrez cette charmante maison des années 1900 à rénover qui à su évoluer avec son temps. Ces 119 m² habitables, répartis sur deux niveaux, se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de bain. L'escalier centrale vous donnera accès à l'étage avec un pallier très lumineux grâce à sa porte fenêtre, côté Est, donnant accès à un balcon d'environ 15 m². Un très grande chambre se trouve d'un côté du pallier et une seconde de l'autre. Enfin, un Wc termine se niveau. Le sous-sol, d'environ 25 m² se situe à cheval sous la salle de bain et la cuisine, idéal pour tous les accès techniques En continuité de la maison se trouve un garage avec un accès à l'étage de la dépendance. Cet espace est brut mais très haut de plafond et en excellent état. Idéal pour un agrandissement ou un petit logement supplémentaire. Enfin un atelier et une pièce de stockage se trouve sur la bout de la dépendance. Le terrain est entièrement clôturé, un bel espace potager se trouve au fond du terrain. L'accessibilité est simple aussi bien en voiture qu'à pied. La commune de Schweighouse vous offrira toutes les commodités nécessaires (écoles, commerce de proximité et hypermarché, professionnel de santé, animation et association culturelle, gare ferroviaire, soins esthétiques, parcs, accès forêts et nature, salle de sport, etc...) Points techniques : Chauffage par radiateurs électriques (certains sont récents, certains sont anciens) Isolation des combles environ 20 cm de laine de verre Absence d'isolation des murs Électricité non conforme (compteur céramique, absence de prise terre sur certaines prises) ECS électrique Toiture couverture en bon état, tôles de rive et entourage de cheminée récent (date à trouver) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :