Appartement à vendre, 31m², Clermont-Ferrand

Description

A vendre Appartement F1bis rénové 31 m², cuisine séparée intégrée, électroménager, parking, proche piscine Coubertin Quartier résidentiel agréable, proche cœur de ville de Clermont-Ferrand : Jardin Lecoq à 5 minutes à pied et 15 minutes à pied de la Place Jaude Proche bus, tram, piste cyclable dans l’avenue A proximité de facultés, piscine de Coubertin, stade Philippe Marcombes, services, commerces. Grand F1 bis entièrement rénové 31 m², au 1er étage. Appartement lumineux orienté est. Fenêtres double vitrage récentes. Entrée, placard penderie Belle pièce de vie avec doubles fenêtres Cuisine séparée. Cuisine équipée, intégrée. Evier double bacs. Placards. Plaque vitrocéramique, four, hotte. Réfrigérateur-Congélateur. Lave-Linge. Grande salle d’eau : douche avec parois, meuble lavabo, wc Dpe : C (diagnostic juin 2026) Ges : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : environ 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Résidence rénovée récemment sur le plan énergétique : Isolation par l’extérieur, toit terrasse isolé, chaudières à condensation gaz naturel récentes. Interphone Cave individuelle Local commun vélos (moto, poussette), en rez-de-chaussée, fermé à clef Parking dans la cour de l’immeuble avec place voiture réservée pour l’appartement Appartement soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 18 Montant moyen annuel des charges : 1350€. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l’eau froide, l'entretien des communs, la gestion de la résidence par le syndic professionnel. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Particulier : pas d’honoraire d’agence Agence ou équivalent s'abstenir svp. Merci pour votre compréhension