Maison à vendre, 90m², Sète

Description

SÈTE – MAISON DE VILLE 90 m² – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – 209 000 € SÈTE CENTRE-VILLE, à côté du Parc Simone Veille. Exposition Sud, très ensoleillée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sète, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m², composée de deux appartements totalement indépendants de 45 m² chacun. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant, résidence secondaire ou location de deux logements séparés. Pas de charge de copropriété. 2 appartements totalement indépendants qui peuvent également devenir une maison de famille très facilement. La maison est actuellement divisée en deux logements de 45 m² chacun. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant, ainsi que de compteurs EDF et eau individuels, permettant une gestion totalement séparée des deux logements. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 d'environ 45 m² bénéficiant d'une petite cour privative à l'arrière À l'étage : Appartement T3 d'environ 45 m², accessible séparément. Les 2 appartements sont actuellement loués. La prochaine échéance du bail de l'appartement de l'étage est prévue à novembre 2027. L'ouverture du nouveau parking Place Aristide Briand permet un stationnement aisé avec abonnement. N'hésitez pas à me pour plus d'informations.