Appartement à vendre, 33m², Montereau-Fault-Yonne

Description

Rentabilité attractive – Locataire sérieux en place – Faibles charges Le locataire désire rester en place Situé rue de Seine à Montereau-Fault-Yonne, cet appartement représente une excellente opportunité pour investisseur recherchant un bien déjà loué avec rentabilité sécurisée. Au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 6 lots, il se compose : • d’une entrée • d’une cuisine aménagée • d’une pièce de vie • d’une chambre • d’une salle de bains • d’un WC séparé ✅ Chauffage électrique individuel ✅ Fenêtres double vitrage ✅ Stationnement facile à proximité ✅ Petite copropriété avec syndic bénévole ✅ Charges faibles : environ 18 €/mois ✅ Bail en cours jusqu’en 2027 ✅ Locataire présent depuis 17 ans, sérieux et fiable ✅ Appartement vendu occupé ? Produit idéal pour : • investissement locatif sécurisé • premier investissement immobilier • création de patrimoine avec faibles charges Bien recherché sur le secteur grâce à son excellent rapport rentabilité / sécurité • Bail en cours depuis le [2008] • Type de bail : bail nu • Loyer mensuel/ charges : 440 € • Revenus locatifs annuels : 5 280 € • Locataire en place : [sérieux / historique de paiement régulier] depuis 2008 • Diagnostic de performance énergétique (DPE) d . ? Contact par message pour plus d’informations ou visite.