Maison à vendre, 290m², Hennebont

Description

Aux portes d'Hennebont, une propriété de caractère au cœur d'un parc d'exception bordé par le Blavet À seulement quelques minutes du centre historique d'Hennebont, dans un environnement naturel exceptionnel, cette élégante demeure de caractère se niche au cœur d'un parc paysager de près d'un hectare. Traversée par un charmant ruisseau et située à proximité immédiate des rives du Blavet, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié où règnent le calme, la nature et l'intimité. Ici, le chant des oiseaux remplace les nuisances urbaines, les saisons rythment le paysage et chaque fenêtre ouvre sur un décor végétal apaisant. Pour autant, cette sensation d'évasion n'impose aucun compromis sur le quotidien. Les commerces, les écoles, les services et les principaux axes routiers demeurent accessibles en quelques minutes seulement et le centre-ville de Lorient ou les plages et port de Larmor Plage se rejoignent très rapidement. Derrière ses élégants murs en pierre, la propriété dévoile une architecture authentique, chaleureuse et pleine de personnalité. Sa façade aux teintes rose profond, délicatement soulignée de blanc, attire immédiatement le regard. Elle dialogue harmonieusement avec les arbres centenaires qui entourent la maison et annonce le caractère singulier des lieux. Les volumes généreux, les matériaux anciens et les nombreuses ouvertures sur le parc offrent un équilibre parfait entre élégance, convivialité et confort de vie. Une maison où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. La cuisine familiale, véritable cœur de la maison est pensée pour partager les instants du quotidien comme les grandes réceptions. La lumière y est omniprésente grâce aux immenses baies vitrées à galandage qui s'effacent complètement pour faire disparaître la frontière entre la maison et le jardin. Dès les premiers rayons du soleil, la cuisine s'ouvre naturellement sur une terrasse spectaculaire. Cette terrasse conçue autour du tronc majestueux d'un arbre centenaire, elle épouse parfaitement le relief naturel du terrain. Son feuillage forme un élégant parasol végétal offrant fraîcheur et intimité tout au long de l'été. Suspendue au-dessus du parc, elle devient un véritable salon extérieur où les repas prennent une dimension particulière. Le vaste séjour indépendant accueille facilement les grandes réunions familiales tandis que le salon, plus intimiste, invite à la détente autour de sa cheminée. Parquets anciens, belles hauteurs sous plafond, lumière traversante et vues permanentes sur le parc créent une ambiance élégante, chaleureuse et intemporelle. L'étage principal est consacré à l'espace nuit. Deux grandes chambres baignées de lumière profitent d'une agréable vue sur le parc. Un bureau complète ce niveau et pourra naturellement devenir une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bains familiale ainsi qu'une lingerie indépendante facilitent l'organisation du quotidien. Le deuxième étage poursuit cette belle distribution : Trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un vaste grenier offrant un important volume de rangement viennent compléter cet étage. Le sous-sol abrite notamment une cave à vin qui séduira les amateurs de grands crus. Le parc paysager, d'une superficie proche d'un hectare, offre une diversité végétale remarquable. De majestueux arbres d'ornement côtoient de vastes pelouses entretenues grâce à un robot de tonte. Un charmant ruisseau serpente naturellement à travers la propriété, apportant fraîcheur, vie et poésie au jardin. Les dépendances représentent un véritable atout : En parfait état d'entretien, elles offrent de nombreuses perspectives d'aménagement. Le grand garage (18m2 env) permet d'abriter votre véhicule. Les dépendances carrelées ( 31 m2 et 18 m2 env) et un appenti (16,9 m2) pourront accueillir selon les envies un atelier d'artiste, un espace dédié au bricolage, un studio photo, une salle de sport, des bureaux pour une profession libérale ou encore des espaces de réception. Cette polyvalence ouvre la voie à de nombreux projets de vie. Un emplacement privilégié entre campagne, rivière et océan Peu de propriétés offrent un équilibre aussi réussi entre nature et proximité des services. Les berges du Blavet invitent quotidiennement aux promenades, au vélo, au paddle, au kayak ou simplement à la contemplation. La gare TGV de Lorient permet de rejoindre Paris facilement. Le littoral morbihanais est lui aussi très proche. En moins de vingt minutes, les plages de Larmor-Plage, Guidel, Port-Louis ou Ploemeur deviennent votre terrain de jeu favori. Les passionnés de voile profiteront de la rade de Lorient et de ses nombreux ports de plaisance. Les amateurs de golf retrouveront rapidement le Golf Bluegreen de Ploemeur Océan. Les amoureux des chevaux apprécieront également la proximité du Haras national d'Hennebont et des nombreux centres équestres de la région. Tout est réuni pour conjuguer qualité de vie, loisirs et mobilité. Les points forts - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des rives du Blavet - Demeure de caractère pleine de charme - Dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement - Grand garage