Maison à vendre, 138m², Rosenau

Description

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Projet Immobilier Avec Plans D'architecte ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les photos 1 et 2 présentent une projection du projet réalisé par un architecte. Les photos suivantes montrent le bien dans son état actuel. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Composition De L'ensemble ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Maison principale d'environ 88 m² • Grange d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement • Deuxième maison indépendante d'environ 50 m² • Terrain de 3,17 ares ► Le projet imaginé par l'architecte permet d'envisager un ensemble immobilier harmonieux de plus de 200 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les Travaux ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Ce bien est une véritable page blanche, offrant la liberté de concevoir un projet entièrement à votre image. Une rénovation complète est à prévoir, comprenant notamment : • Électricité • Plomberie • Sanitaires • Menuiseries • Isolation intérieure • Aménagements et finitions ► La toiture est en bon état, la maison principale est déjà isolée par l'extérieur et le branchement au tout-à-l'égout est déjà présent sur le terrain, facilitant le futur raccordement. Un projet architectural complet est également disponible, vous permettant de concentrer votre investissement sur la transformation et la valorisation de cet ensemble immobilier. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Les Atouts Du Projet ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓ Projet architectural déjà étudié ✓ Plans et projections disponibles ✓ Maison + dépendance + grange ✓ Plus de 200 m² exploitables après aménagement ✓ À seulement 10 minutes de Bâle ✓ Accès autoroute à moins de 2 minutes ✓ Maison principale déjà isolée par l'extérieur ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ► Plans, projections architecturales et dossier complet du projet disponibles sur demande. Un projet rare sur le secteur de Rosenau, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.