Appartement à vendre, 83m², Ambérieu-en-Bugey

Description

A 25 minutes en TER de la gare Part-Dieu, sur la commune d’Ambérieu-en-Bugey. Appartement de 83 m² + 18 m² de loggia + cave. Appartement T3 de 83 m² habitables (possible de le transformer en T4 très facilement), avec une loggia fermée de 18 m², soit une surface totale de 101 m². Un emplacement pratique à 4 minutes à pied de la gare d’Ambérieu-en-Bugey, avec des liaisons régulières vers Lyon et Genève. Commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose de : 1. Une entrée, 2. Un salon / séjour de près de 32 m² avec accès direct à la loggia fermée de 18 m², 3. Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle inclus), 4. Une chambre de 11,5 m², 5. Une chambre de 9,25 m² – possibilité d’en créer une 3ᵉ facilement, 6. Une salle de bain entièrement rénovée en janvier 2025 (travaux réalisés par un professionnel), 7. WC séparés. Les annexes : 1. Grande cave privative, 2. Local à vélos, 3. Possibilité d'acheter en SUS un garage dans l'immeuble. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 178 € DPE : D À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Autres photos sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me .