Appartement à vendre, 64m², Orsay

Description

Situé au centre de la résidence Chevreuse (bâtiment 4), à 6 mn à pied du centre d’Orsay, cet appartement très lumineux est un havre de paix. Il est entouré d’un parc arboré qui dispose d’un cours de tennis en libre accès et d’espaces de jeux pour les enfants. Au 3ième et dernier étage, sans ascenseur, ses 64 m2 habitables sont répartis en une entrée, un salon avec une grande baie vitrée sans vis-à-vis, profitant d’une vue lointaine et arborée complètement dégagée vers l’Est, et donnant l’accès au balcon de 5 m2, une cuisine, deux chambres côté Sud avec vue sur des arbres, une salle de bain, un WC, et un couloir de desserte avec de grands placards de rangement. Une cave et une place de parking sont associés à ce bien. Un garage à vélos et poussettes est partagé dans le bâtiment. La résidence vient d’être rénovée. Elle bénéficie ainsi d’un nouveau système de chauffage central, d’une isolation et de revêtements extérieurs neufs. Le hall d’entrée du bâtiment est en cours de rénovation (fin des travaux prévue en septembre). Les charges courantes de copropriété sont de l'ordre de 2700 € par an. Elles comprennent en particulier le chauffage central et le salaire de la gardienne. L'impôt foncier est de 1704 € en 2026.