Maison à vendre, 199m², Saint-Cyr-sur-Menthon

Description

L'agence Guy Hoquet de Bourg en Bresse vous propose cette charmante maison de type ferme Bressanne traditionnelle dans le bourg de Saint-Cyr-sur-Menthon, à seulement 5 km de l'entrée d'autoroute. Cette maison de 199,40 m² habitables d'une belle hauteur sous plafond, sur un terrain de 1301 m² ,offre un fort potentiel grâce à un appartement rénové et habitable de 93m² au rez-de-chaussée. Comprenant 4 pièces lumineuse dont 2 belles chambres, cet appartement peut être remodulé avec 3 chambres comme initialement au besoin. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage assuré par des radiateurs grâce à la chaudière au gaz et une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse dans une pièce munie de fenêtre triple vitrage. Une salle d'eau et un WC complètent ce bien. On notera que les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois dans les autres espaces. Un bel espace aménageable de 106.4m² au 1er étage réparti sur 3 plateaux et accessible grâce à une terrasse de 18m² ainsi qu'un atelier de 25m² vous permettra d'agrandir ce bien. Cette maison est Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique ou pour un investisseur souhaitant aménager deux logements. Un stationnement couvert avec 4 places, une terrasse, une cave font de cette maison une belle opportunité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À proximité immédiate, vous trouverez l'école de Saint-Cyr-sur-Menthon, facilitant la vie quotidienne . N'hésitez pas à l'agence Guy Hoquet Bourg-en-Bresse.