Maison à vendre, 329m², Hasparren

Description

Au cœur du quartier d'Urcuray, découvrez Etxeparia, une authentique demeure basque datant de 1763. Édifiée sur un terrain d'environ 2 700 m² bordé par la rivière, au pied du Mont Ursuya cette propriété développe environ 329 m² habitables répartis plusieurs espaces de vie indépendants : -une maison principale, -un vaste espace en duplex, -un appartement indépendant -un local en rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour une grande maison de famille, une résidence principale avec revenus locatifs, un projet intergénérationnel ou une résidence secondaire de caractère. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, notamment réfection complète de la toiture et rénovation de plusieurs salles de bains, permettant d'aborder sereinement la rénovation et la modernisation du reste de la propriété. À l'extérieur, un jardin de près de 2 700 m² à mettre en valeur, bordé par la rivière, avec un fort potentiel pour créer un véritable havre de paix : potager, verger, poulailler, espaces de détente ou de vie pour chevaux, ânes… Une ancienne étable avec box à chevaux complète l'ensemble. Située à quelques minutes des thermes de Cambo-les-Bains, du départ du sentier de l'Ursuya, des écoles d'Hasparren et Cambo-Les-Bains, de leurs commerces, des lignes de bus vers Bayonne et à proximité immédiate de l'Espagne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre montagne et océan. Cette maison s'adresse aux amoureux du patrimoine basque, aux moments au bord de la rivière ou au coin de la cheminée en famille, des demeures anciennes et des lieux chargés d'histoire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, sans altérer son authenticité. Les + : Authentique maison basque de 1763 Environ 329 m² habitables Terrain d'environ 2 700 m² Rivière Cheminées Trois logements indépendants Toiture refaite Salles de bains rénovées Ancienne étable avec box à chevaux Résidence principale avec revenus locatifs possibles Aucune copropriété Stationnement facile Prix : 580.000 € Nous souhaitons privilégier un acquéreur sensible au caractère et à l'histoire de cette propriété familiale. AGENCES, MARCHANDS DE BIENS ET PROMOTEURS S'ABSTENIR. MERCI