Maison à vendre, 98m², Fleury-sur-Andelle

Description

Maison 6 pièces 98 m² EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - FLEURY-SUR-ANDELLE - CENTRE - A 35 MINUTES DE ROUEN – RUE TRES CALME. Ensemble immobilier à fort potentiel composé de deux maisons de ville à rénover entièrement, ainsi qu'un bâtiment annexe aménageable. Les deux maisons sont actuellement réunies en une seule habitation mais peuvent être de nouveau divisées afin de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif. L'ensemble comprend actuellement au rez-de-chaussée : une entrée sur cuisine, un grand séjour-salon, un WC indépendant et une salle d'eau. À l'étage : 3 chambres. Au deuxième étage : un grenier offrant un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin plat d'environ 350 m² avec possibilité de rentrer des véhicules. La maison est raccordés à l'assainissement collectif. Après rénovation et division, possibilité de créer deux logements pouvant être loués environ 600 € par mois chacun, soit un revenu locatif potentiel de 1 200 € par mois et 14 400 € par an, sous réserve des travaux réalisés. Très belle affaire à saisir pour investisseur ou artisan. Agent commercial indépendant : François BRUBION Surface : 98 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an