Maison à vendre, 269m², Périgueux

Description

Maison 7 pièces 269 m² A vendre aux portes de Périgueux, commune de Trélissac, Belle Périgourdine familiale au goût du jour, traditionnelle composée d'une belle pièce de vie de 70 m2, une cuisine équipée et aménagée avec son cellier, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés. A l'étage, une grande mezzanine lumineuse avec salon de lecture / cinéma, deux chambres et salle d'eau avec wc. En rez de jardin , un espace indépendant si on le souhaite, se trouve une entrée, une chambre avec salle d'eau et wc pour les invités, un bureau ou chambre, une autre pièce pouvant servir de salle de sports et pour le côté pratique : un atelier et une buanderie. Pour les amateurs de vin, il y a également une cave sur graviers. Un double garage indépendant au fond du jardin accueille les véhicules. Cette maison vous offre un beau jardin plat arboré, piscine avec un dôme, coin repas avec pergola. Autonomie garantie pour les enfants qui peuvent prendre le bus devant la maison et les petits commerces se font à pieds. A voir très rapidement !!! Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi 'vendeurs', contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien ! Surface : 269 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 801 € et 2 437 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :