Appartement à vendre, 29m², Le Havre

Description

Appartement 1 pièce 29 m² APPARTEMENT T1 BIS 29 m² - REZ-DE-CHAUSSEE - RENTABILITE IMMEDIATE - TRAVAUX A PREVOIR Idéalement situé dans le secteur des Docks au Havre, cet appartement T1 bis de 29 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif à prix accessible. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un ravalement de façade tout juste réalisé et d'une toiture en bon état. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à prévoir pour valoriser le bien et optimiser sa rentabilité locative. Une fois rénové, le bien peut être loué 400 €/mois charges comprises, les charges de copropriété sont très faibles: 60 €/mois. La taxe foncière s'élève à 534€/an. Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine dans un secteur dynamique et recherché du Havre, avec une forte demande locative. DPE F - à prendre en compte dans le budget de rénovation, une amélioration énergétique pourra valoriser le bien et optimiser le loyer. Configuration : T1 bis - 29 m² - Rez-de-chaussée - Radiateurs électriques - Travaux de rénovation à prévoir Résumé : Appartement T1 bis - 29 m² - Secteur des Docks Le Havre - Rez-de-chaussée - Ravalement façade neuf - Toiture ok - Chauffage électrique - Charges copro 60 €/mois - Taxe foncière 534€/an - Loyer estimé 400 €/mois CC - Travaux à prévoir - DPE F Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à notre agence au [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : boma immobilier le Havre - Facebook : BOMA immobilier le Havre Réf. MM2009 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :