Maison à vendre, 73m², Tavaux

Description

Maison jumelée 73 m² avec terrain – Tavaux – Travaux à prévoir À vendre à Tavaux, maison jumelée d’environ 73 m², construite en 1948, élevée sur 2 niveaux + sous sol complet avec accès intérieur/extérieur, avec terrain privatif et dépendance/garage. Maison ancienne en pierre offrant un beau potentiel de rénovation, notamment pour un artisan, investisseur ou acquéreur souhaitant réaliser des travaux. Elle se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux avec : pièce de vie, cuisine, chambres, salle d’eau / sanitaires, terrain attenant, dépendance / garage. Travaux structurels à prévoir La maison présente un affaissement au niveau d’un angle du bâtiment ayant entraîné l’apparition de fissures. Une reprise en sous-œuvre des fondations, notamment par pieux / micropieux, est à prévoir afin de stabiliser durablement la construction. La situation est connue et sera présentée en toute transparence aux personnes intéressées. Plus d’informations concernant les désordres et les travaux envisagés sur demande. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont également à prévoir. Informations énergétiques Surface de référence : 73,3 m² Construction : 1948 Chauffage : électrique DPE : G – 611 kWh/m²/an GES : C – 20 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 377 € et 4 569 € par an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Maison avec un réel potentiel après travaux, bénéficiant d’un terrain agréable, d’une dépendance et d’une implantation dans un secteur résidentiel de Tavaux. Prix : 50 000 € Davantage de renseignements, DPE complet et informations concernant les travaux structurels disponibles sur demande. Premier contact par messagerie Leboncoin.