Appartement à vendre, 172m², Sérignan

Description

Immeuble 7 pièces 172 m² EN EXCLUSIVITÉ- AGENCE CIMM– IMMOBILIER MALAKOFF- 92. Vous propose un immeuble en R+2 rénové, situé à proximité de toutes les Commodités du centre-ville de SÉRIGNAN. Un ensemble immobilier, constitué d'un immeuble sur rue. Composé de 2appartements indépendants occupés et d’un local commercial en activité occupé. Ce bien conviendra à l’investissement locatif. Revenus fonciersmensuelsde2040euros (charges comprises) rentabilité net revenu 7,26% - revenu brut 8,72%. Possibilité de surélever le bâtiment. SÉRIGNAN est une commune très prisée: ses commerces, son centre-ville animé, ses activités culturelles, son espace naturel protégé, sa station balnéaire. À10kmdeBéziers, 5kmdeValras-Plage,[URL masquée pour votre sécurité] l’A9,l’aéroport,Béziers-Cap d’Agde et 45min de Montpellier. -Honoraires à la charge du vendeur. Demandez plus d’informations à l’agence- CIMM IMMOBILIER MALAKOFF92. Arthur TOPÇU-Tél: [Coordonnées masquées] -Agent commercial-(EI)-RSAC-NANTERRE-SAS JCM-Caisse de garantie. [URL masquée pour votre sécurité]/ QBE500000EUR- SIRET-CPI .MédiateurMed immoconso. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Arthur TOPÇU - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRES - CPI ADC - Assurance SNPI - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).