Maison à vendre, 66m², Le Pallet

Description

Maison 3 pièces 66 m² ! NOUVELLE EXCLUSIVITE NESTENN ! Située dans un hameau paisible de la commune du Pallet (44330), cette agréable maison sur deux niveaux vous séduira par sa situation, tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les repas en terrasse, les loisirs en famille ou les amateurs de jardinage. Un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter les prestations de ce bien. Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : - Raccordement au tout-à-l'égout. - À seulement 4 minutes des commerces et services. - Transports scolaires accessibles directement dans le village. - À 3 minutes de la gare du Pallet, facilitant les déplacements. - À 7 minutes de l'axe Nantes?Cholet. Les atouts : - Maison sur deux niveaux - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - 2 chambres - Salle d'eau - 2 WC (un à chaque niveau) - Grand jardin - Garage et stationnement privatif - Proximité immédiate des commodités et des axes de transport Une maison idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ' Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).