Appartement à louer, 16m², Rouen

Description

Coup de cœur assuré ! Idéal première installation et vie étudiante. Je loue mon appartement meublé de 16m² loi Boutin (32m² au sol) situé Rive Droite, dans un immeuble sécurisé sur cour privée, au calme absolu tout en étant en plein centre. Vous êtes à moins de 300m à pied de la fac de droit, et à 2 min de la place de la pucelle , tram et commodités. C'est un appartement sous combles plein de charme avec poutres apparentes, double Velux ultra lumineux, entièrement refait et prêt à poser vos valises. Les 32m² au sol sont intelligemment optimisés, ce qui permet d'avoir une VRAIE chambre séparée, rare pour cette surface. L'agencement : Séjour : grand espace de vie clair avec canapé 2 places, table basse en bois massif, TV, grand miroir, étagères et rangements. Parquet clair, déco soignée. Cuisine ouverte et équipée : bar avec tabourets, plaques induction,évier, réfrigérateur, micro-ondes grill, vaisselle et ustensiles. Chambre séparée au calme : lit double avec couette, bureau pour travailler/réviser, chauffage, Velux avec vue sur les toits. Idéale pour se concentrer. Salle de bain complète : baignoire, vasque avec meuble, WC, lave-linge, miroir et rangements. grand dressing dans placard intégré. Les plus : Immeuble sécurisé sur cour privée = calme et sécurité. Fibre très haut débit incluse dans le loyer. Logement très lumineux, chaleureux, et meublé selon décret (vous n'avez rien à acheter). Conditions : • Surface : 16m² loi Boutin / 32m² au sol • Type : T1 bis / 2 pièces meublé - 1 personne idéale • Loyer : 610€ charges comprises dont abonnement fibre inclus [dont 30€ de provisions de charges] • Bail meublé 1 an - Bail étudiant 9 mois possible • Dépôt de garantie : 2 mois • Éligible aux aides au logement CAF (AL / ALS étudiant) • Disponible : 01/09 • De particulier à particulier - Aucun frais d'agence Dossier : dossier complet avec garant physique demandé. Garantie Visale préférée . Visites uniquement sur dossier complet. Merci de m'envoyer un petit message de présentation en MP. Plus de photos sur demande . À très vite !