Appartement à vendre, 61m², Borgo

Description

20290 BORGO – LA MARANA – APPARTEMENT 3 PIECES RÉNOVÉ – PLAGE À PIED En exclusivité, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé aux Sables de Biguglia, dans une résidence sécurisée et au calme, à quelques pas de la plage et des commodités. L'appartement offre 61 m² de surface utilisable, dont 47 m² en loi Carrez. Il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. L'une des chambres s'ouvre sur une terrasse avec vue sur l'étang de Biguglia. Entièrement rénové en 2025, avec l'électricité et la plomberie intégralement refaites, l'appartement est vendu meublé et prêt à emménager. Que vous souhaitiez vivre à l'année sur le lido de la Marana ou y trouver un pied-à-terre, vous pourrez profiter de la plage à pied et de la vue sur l'étang depuis votre terrasse. Pour organiser une visite, contactez Marilyn Squaglia au [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France. Référence annonce : 231678 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 12000 € Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 400 Charges prévisionnelles annuelles : 550 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)