Appartement à louer, 100m², Le Puy-en-Velay

Description

En direct propriétaire, frais de bail offert. Je propose en location cette maison de ville de 4 pièces de 100 m² avec garage, située au 29 rue de Verdun à Le Puy-en-Velay. En hyper centre ville dans quartier très prisé du Pouzarot. Proche tous commerces. Ce bien rénové à neuf depuis très peu, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain répartis sur 3 étages. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant une belle luminosité et une belle fluidité de vie. Les espaces bénéficient de volumes généreux et d'une belle clarté naturelle. - Cuisine équipée et ouverte - Orientation sud-ouest - 3 chambres : 3éme étage 20M2/ 2éme étage 10M2/ 2éme étage 9M2 - 1 salle de bain - 1 Garage en RdC - Cave Bien non meublé. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Classe énergie D - Classe climat C. Estimation de la consommation énergétique entre 1300€ et 1800€/an. Vous devrez inscrire les compteurs à votre nom. (Eau + EDF + Gaz) Maison disponible en octobre (2026). Loyer : 766€ (dont 16€/mois de charges locatives). Reste à votre charge l'établissement de votre état des lieux d'entrée et frais annexes pour la somme de 178€. Recherche locataires sérieux et solvables. Pièces à joindre au dossier de candidature : -Avis d'imposition/ 3 dernières fiches de paie/ Contrat de travail. Un garant pourra être exigé afin de servir de caution bancaire. Nous ne prenons pas la garantie Visale pour information. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je reste disponible sur mon portable. Mon numéro s'affiche sur l'annonce si vous êtes enregistré. Merci de m'envoyer un message sur WhatsApp afin que je puisse vous retourner la vidéo de visite virtuelle avant toute visite sur place en présentielle. Visites possibles tous les jours de la semaine et les week-end samedis et dimanches également.