Maison à vendre, 122m², Brélès

Description

Jolie maison familiale à vendre au Bourg de Brélés Idéalement située dans un environnement calme, avec commodités, école et bourg à proximité, cette maison de 122 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située à Brélès (29810) cette maison familiale se trouve à seulement 10 minutes de l'Aber Ildut et des plages, et à proximité immédiate des écoles, commerces et du cœur de village. À environ 30 min de Brest, idéal pour accéder aux services d'une grande ville tout en résidant dans un cadre rural. Vous y trouverez une très grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte. La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Une deuxième salle de bain est également à aménager, offrant un beau potentiel d'amélioration. En complément : Garage Cave Combles exploitables ou à aménager selon vos envies Terrain spacieux de 1400 m², idéal pour les jeux, le jardinage ou un futur projet paysager Maison à fort potentiel dans un environnement paisible, à deux pas du cœur de village de Breles À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 298714 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Nelly Pouletty (Ei) immatriculé au Rsac de Brest (29200) sous le numéro . Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 231 kWhEP/m²/an Score Ges : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 298714 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).