Appartement à louer, 49m², Tours

Description

Appartement 2 pièces 49 m² A LOUER TYPE 2 AVEC PARKING AU SEIN D'UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE A TOURS CENTRE Vous cherchez un appartement où tout est accessible facilement, tout en profitant d'un environnement calme et agréable ? Ce Type 2 de 48,79m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité de la place Rabelais, de la place de Strasbourg et de la faculté de médecine. Les transports en commun sont facilement accessibles et le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 2 du tramway, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2028. Dès l'entrée, un grand placard avec penderie permet de ranger facilement manteaux et affaires du quotidien. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant meubles hauts et bas, plaques vitrocéramiques deux feux et réfrigérateur top. Vous bénéficiez également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Et parce qu'en centre-ville le stationnement fait toute la différence, l'appartement dispose de son parking aérien privatif et sécurisé au sein de la copropriété. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur et d'un local vélos. Disponible fin octobre 2026. Loyer : 625€ + 65€ de provisions sur charges (Eau froide collective) Le chauffage individuel au gaz Dépôt de garantie : 625€ Honoraires de location : 494,24€ TTC dont 147,93€ TTC pour l'état des lieux d'entrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 49 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).