Appartement à vendre, 65m², Garches

Description

Garches (92) – T3 neuf de 65 m² – Balcon exposé ouest – 479 000 € Balcon ouest • Proche gare de Garches • Cadre résidentiel • Résidence neuve • Aux portes de Paris Au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée à Garches, ce T3 de 65 m² avec balcon profite d'un cadre résidentiel calme, à deux pas de la gare et des commerces du quotidien. Un emplacement pensé pour une résidence principale, dans une commune recherchée des Hauts-de-Seine. Une commune résidentielle bien reliée à Paris La gare Garches – Marnes-la-Coquette dessert la ligne L du Transilien, avec correspondance à Saint-Cloud vers Versailles et à La Défense vers Saint-Quentin-en-Yvelines. Paris Saint-Lazare se trouve à une quinzaine de kilomètres. Un balcon exposé ouest Accessible depuis le séjour, le balcon profite d'une exposition ouest et d'une belle luminosité en fin de journée, un vrai plus pour les beaux jours. Un T3 pensé pour le confort L'appartement s'organise autour d'une distribution fonctionnelle : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres confortables et bien agencées Salle d'eau moderne Accès direct au balcon Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 65 m² Étage : 1er étage Extérieur : balcon privatif Exposition : ouest Prix : 479 000 € Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Cadre de vie recherché aux portes de Paris Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : Immovefa, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet Immovefa. Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% sous conditions d'éligibilité — Tva 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en Vefa, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. Dpe non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.