Maison à louer, 83m², Le Mans

Description

LE MANS - QUARTIER CITÉ DES PINS : Maison T4 de 84 m² - Rénovation énergétique récente ​ A louer maison non meublée d'une superficie de 84 m², bénéficiant d'une rénovation intérieure récente et d'un très bon niveau de performance énergétique (DPE en cours). ​Descriptif du bien : ​Espace de vie : Un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une cheminée à insert fonctionnelle, donnant sur une cuisine aménagée et équipée (plaques à induction et four). ​Espace nuit : Trois chambres d'une surface respective de 10 m², 10 m² et 8 m², ainsi qu'une salle d'eau refaite récemment. ​Annexes et extérieurs : Un espace de rangement extérieur privatif ainsi qu'un grenier sont à disposition. Le bien dispose également d'un espace extérieur partagé avec un second logement. L'accès au logement se fait par un portail électrique. ​Prestations et équipements : ​Chauffage et confort thermique assurés par une pompe à chaleur récente ainsi qu'une isolation thermique extérieure et un isolation des combles. Travaux effectués au cours de l'année 2024. Menuiseries PVC double vitrage. ​ ​Conditions financières : ​Loyer mensuel : 820 € hors charges. ​Provisions sur charges : 120 € par mois (soumises à régulation annuelle, incluant la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères, l'entretien des espaces extérieurs communs, l'entretien obligatoire de la pompe à chaleur et le ramonage de la cheminée). ​Dépôt de garantie : 820 € (soit un mois de loyer hors charges). ​Disponibilité : fin octobre 2026. ​Les dossiers de candidature complets seront étudiés avec attention et soumis à acceptation de la part d'une assurance. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous par message ou téléphone.