Maison à vendre, 90m², Les Salles-Lavauguyon

Description

? À VENDRE – Maison avec étang et 1,48 hectare de terrain à Les Salles-Lavauguyon (87) ?? Vous recherchez un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec un grand terrain et de nombreuses possibilités ? Cette maison d'environ 90 m², située à Les Salles-Lavauguyon, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. ? La maison comprend : ?️ Salon / salle à manger ?️ Cuisine aménagée ? WC indépendant ? Salle d'eau ?️ 3 chambres ? Sous-sol complet aménageable selon vos besoins (atelier, stockage, salle de loisirs...) ? Confort ? Insert à bois ?️ Chaudière au fioul ? Double vitrage ? Fibre installée ? Les extérieurs ? Appentis avec terrasse ? Garage ? Nombreux espaces de rangement et dépendances ? Puits alimentant la maison ? Étang privé ? Terrain de 1 hectare 480 (maison comprise) avec plantation de sapins ? Nombreux arbres fruitiers ✅ Fosse septique conforme aux normes. ? Les atouts de Les Salles-Lavauguyon ? Un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. ? De nombreux chemins de randonnée et espaces naturels à proximité. ? À quelques minutes des commodités de Rochechouart et Saint-Junien. ? Un cadre parfait pour les passionnés de nature, de pêche, de jardinage ou simplement pour profiter d'un grand espace en toute tranquillité. ? Une commune offrant une qualité de vie recherchée, entre Haute-Vienne, Charente et Dordogne. ℹ️ Informations complémentaires ? Surface habitable : environ 90 m² ?️ DPE : E ? Taxe foncière : 675 € ✨ Une propriété rare, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne souhaitant profiter du calme de la campagne avec un vaste terrain. ? Pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite, contactez-moi !