Maison à vendre, 102m², Le Mans

Description

Située dans le quartier Batignolles, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Mans et 20 minutes du centre-ville, cette maison individuelle non mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Edifiée sur un terrain clos de 512 m2, elle offre 102 m2 habitables de plain-pied, un véritable atout, ainsi qu'un étage d'environ 80 m2 sur plancher béton, offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend . une entrée . un séjour lumineux avec un magnifique sol en marbre de Carrare . une cuisine indépendante . 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau) . une salle de bains . wc séparés L'étage, accessible par un bel escalier en marbre, permet de créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau ou un espace de loisirs. Les atouts : . maison individuelle non mitoyenne . terrain clos de 512 m2 . deux garages (un attenant et un indépendant) . chauffage gaz de ville . toiture en bon état . DPE : E . maison saine . décoration à moderniser selon vos envies . fort potentiel d'agrandissement Une maison familiale de qualité, offrant de beaux volumes, des matériaux nobles (marbre de Carrare, escalier en marbre) et un fort potentiel d'évolution dans un secteur recherché du Mans. A découvrir sans tarder ! Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels , merci de s'abstenir.