Maison à vendre, 105m², Sommedieue

Description

Maison 5 pièces 105 m² Maison mitoyenne rénovée en 2014, située dans un village calme à proximité des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, idéale en investissement locatif ou en résidence principale. Points clés : - Surface habitable : 105 m² - Pièces : grand séjour lumineux, cuisine spacieuse, buanderie, Wc séparé - Étage : 3 grandes chambres, Wc indépendant - Salle de bains : douche + baignoire - Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée + radiateurs électriques à l'étage - Conduit de cheminée non tubé - Dépendance/atelier : 15 m² donnant sur le jardin - Extérieur : terrasse et jardin orientés à l'arrière - Éléments techniques : menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants Pvc - Raccordement au tout-à-l'égout - Travaux à prévoir : retouches de plâtrerie et remise en peinture + Excellent potentiel de valorisation + Potentiel locatif estimé : ~550 à 580 €/mois Performance énergétique : - Consommation primaire : 142 kWh/m².an - Émissions de Ges : 5 kg CO2/m².an - Estimation des dépenses énergétiques annuelles (standard) : 1 410 € à 1 930 € Prix : 99 400 € honoraires charge vendeur Réf. : Sp-119 Les informations sur les risques sont disponibles sur GeoRisques : Contact : Steven Pagani Entrepreneur individuel, Groupe Mansuy Immobilier Immatriculé au Rsac de Bar-le-Duc n° 887 940 97 [Coordonnées masquées] Tél. : [Coordonnées masquées] Steven Pagani (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bar Le Duc. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).