Appartement à louer, 47m², Beuvrages

Description

Votre agence ORPI vous présente ce superbe appartement T2 meublé de 47,71 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, situé rue Jean Jaurès à Beuvrages. Une opportunité d'exception sur le secteur valenciennois, combinant cadre paisible, prestations soignées et fonctionnalité au quotidien. Disponible tout de suite. Un espace de vie chaleureux et prêt à vivre Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de la pièce principale. Le séjour, aménagé avec goût, s'ouvre sur un agréable balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine est entièrement équipée et moderne: mobilier contemporain, plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur et rangements pratiques pour préparer vos repas en toute facilité. Côté nuit et pièces d'eau L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable, dotée d'un grand placard intégré avec portes coulissantes et d'un lit double prêt à vous accueillir. La salle de bains propose une baignoire avec meuble sous vasque surmonté d'un miroir, offrant un design moderne et fonctionnel. Un cellier indépendant équipé des arrivées d'eau pour machine à laver vient compléter ce bien, garantissant un espace de rangement précieux. Les plus de cette location • Une place de stationnement privative réservée au sein du parking sécurisé de la copropriété. • Résidence calme, bien entretenue et parfaitement sécurisée. • Emplacement stratégique: proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers pour rejoindre rapidement Valenciennes et Saint-Amand-les-Eaux. Diagnostic de Performance Énergétique Consommation: C (144 kWh/m²/an) Émissions: A (5 kg CO2/m²/an) Coûts annuels estimés: entre 700 € et 100 € (prix indexés ) Conditions financières Montant du loyer: 550€ HC + 65€ de charges (consommation d'eau froide et entretien des parties communes) soit 615€/mois Dépôt de garantie: 1 100€ Frais d'agence: 529,58€ Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature.