Appartement à vendre, 63m², Cesson-Sévigné

Description

À vendre, appartement T3 de 62,87 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 2014. L’appartement est lumineux et agréable à vivre, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il est situé à proximité des halages et de la Vilaine, à environ 3 minutes à pied des commerces, des commodités et d’un arrêt de bus. L’immeuble est sécurisé par digicode. L’appartement, entièrement rénové en 2025, se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie exposée sud-ouest avec cuisine ouverte (réalisée par un cuisiniste) aménagée et équipée, avec îlot central. Le séjour donne directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre un repas dehors. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec deux dressings, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec meuble de rangement et emplacement pour machine à laver. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. La résidence dispose également d’un local vélos avec racks. Informations principales : Surface : 62,87 m² Balcon : 8,36 m² Exposition : sud-ouest Résidence construite en 2014 Garage fermé en sous-sol Local vélos Digicode DPE : C GES : C Taxe foncière : 873 € Charges de copropriété : 95,56 € par mois, soit 1 147 € par an, fonds travaux inclus 42 lots d’habitation et 40 garages Consommation annuelle estimée : Électricité : environ 172 € / an, hors abonnement et taxes Gaz (chauffage et eau chaude) : environ 220 € / an, hors abonnement et taxes DPE réalisé le : Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Agences immobilières s’abstenir, merci.