Maison à vendre, 132m², Selles-sur-Cher

Description

Maison 4 pièces 132 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS JULIEN FROISSANT NOTAIRE - ACTES EN SOLOGNE vous proposent : Maison de ville / village à vendre - SELLES SUR CHER (41130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison ancienne d'environ 132m² habitables sur une parcelle de 386m² et comprenant : - en rez-de-chaussée : véranda chauffée, salle à manger avec cheminée, salon, cuisine, salle de douche avec WC et chaufferie, - au premier étage : palier, 2 chambres, bureau passant, salle de bains et WC séparés, - en extérieur : jardin avec petite dépendance, cour avec bucher, grand garage avec grenier aménageable, - parcelle mitoyenne : garage de 27m² en partie aménagé pouvant devenir un studio. Beau potentiel ! On pourrait facilement imaginer l'existence de 2 ou 3 logements. La maison est reliée au tout-à-l'égout ! Les châssis sont en partie en double vitrage et le chauffage est assuré par soit une chaudière électrique, soit une chaudière au fioul. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS JULIEN FROISSANT NOTAIRE - ACTES EN SOLOGNE - Notaires à Selles-sur-Cher - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 132 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 560 € et 7 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G