Appartement à louer, 35m², Le Crès

Description

Petit T2 cosy, lumineux et entièrement meublé, situé à l’étage d’une villa, au calme, entre pinède et garrigue. Ce logement est destiné à une personne seule uniquement, appréciant le confort, la tranquillité et un vivre-ensemble respectueux et convivial, où chacun préserve son indépendance, son rythme de vie et ses horaires. Situé au Crès (34920), dans le quartier résidentiel de Maumarin, ce T2 de 35 m² se trouve au 1er étage d’une villa et non dans un immeuble collectif. L’étage de notre habitation a été entièrement réaménagé en 3 logements indépendants (2 T2 et 1 studio), offrant un cadre de vie à taille humaine. Les logements bénéficient d’une petite terrasse commune exposée plein Sud, propice aux moments de détente et aux échanges, dans le respect de chacun. ⸻ ? Le logement Surface : 35 m² T2 avec une chambre Très lumineux, exposition plein Sud Situé côté pinède Entièrement meublé et équipé Chauffage / climatisation réversible Salle d’eau avec douche, accessible depuis la suite parentale WC séparés Cuisine équipée comprenant : Plaques vitrocéramiques Four Réfrigérateur-congélateur Vaisselle et ustensiles de base nécessaires au quotidien ⸻ ? Environnement & localisation Pinède face au logement, garrigue à l’arrière (visible depuis la terrasse commune) Quartier résidentiel très calme Proche des commerces de proximité Bus ligne 30 à 500 m à pied Tramway (ligne 2) à environ 20 minutes à pied 3 min en voiture (parking gratuit tram) Accès rapide à l’A9 Stationnement gratuit possible dans la rue (pas de place réservée - pas de garage) À quelques minutes de Montpellier- Vendargues - Jacou - Castelnau le lez. ⸻ ? Charges & conditions Loyer : 600 € / mois Charges : 90 € / mois Total : 690 € / mois charges comprises Forfait de charges calculé pour une personne seule, incluant : Eau + Électricité + taxes ordures ménagères (Tri sélectif à effectuer par les locataires svp) Internet / TV / téléphone : à la charge du locataire (logement éligible à la Fibre) Assurance habitation obligatoire (à renouveler chaque année) Attestation annuelle d’entretien de la climatisation et du chauffe-eau à fournir par le locataire Disponible à partir du 1er novembre 2026 Visites possibles en semaine à partir de 19 h. Les jours précis seront communiqués ultérieurement. ⸻ ? Vie commune L’entretien de la terrasse commune et de la cage d’escalier est à organiser entre les trois locataires, de manière souple et conviviale, afin d’en assurer le nettoyage chaque semaine. La configuration de la maison et le partage de certains espaces invitent chacun à contribuer à une bonne entente, dans le respect du calme et du rythme de vie de tous. Un véritable cocon au soleil, dans une maison et non un immeuble, pour une personne recherchant un cadre de vie agréable, entre nature et ville, avec le respect de l’indépendance de chacun.