Maison à vendre, 130m², Cambremer

Description

Maison 7 pièces 130 m² A 10 minutes de Cambremer et de Mézidon-Canon (gare Sncf, commerces, écoles) et à 35 minutes de Caen et de Cabourg, dans le calme de la campagne, sans vis-à-vis et avec un accès à la voie verte (jusqu'à Livarot-Pays-d'Auge) à 5 minutes à pieds, venez découvrir cette charmante propriété typiquement normande. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa cheminée, une chambre de presque 30 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. À l’étage : une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente (bureau ou salle de jeux) et un grenier. À cela s’ajoute une maison d’amis indépendante avec : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, une cabine de douche et un Wc indépendant. À l’étage : un palier avec lavabo et une chambre/dortoir. Le tout s’étend sur un parc arboré avec un bassin, dans lequel se trouve un chalet de 20 m² (4x5 m) posé sur dalle béton, parfait pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Agent commercial : Camille Vuylsteke Rsac N° 930 355 177 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 25 000 € Ttc (6,02 %) inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires) Surface : 130 m² Prix du bien : 440000 € Prix du bien hors honoraires : 415000 € Honoraires Ttc : 6.02 % soit 25000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 567 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations