Maison à vendre, 135m², Rochefort

Description

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme, à proximité des accès vers La Rochelle, cette maison de 135 m² entièrement rénovée avec goût offre de belles prestations. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage à vélos au rez-de-chaussée. Au demi-étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre de 11 m², dressing, salle de bains avec baignoire, douche et Wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec un espace mansardé supplémentaire de 9 m², une salle d'eau, des Wc indépendants et un petit grenier. Le tout sur un terrain clos de 400 m² sans vis-à-vis, avec stationnement pour deux véhicules, un abri de jardin et un espace prêt à accueillir une piscine si vous le souhaitez. Honoraires inclus de 4.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .