Maison à louer, 80m², Mantes-la-Ville

Description

Loyer : 1 200 € / mois hors charges - Aucun frais d'agence Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Mantes-la-Ville, à 10 minutes à pied de la gare (accès RER E dès 2027), à proximité des commerces et des établissements scolaires. Descriptif du bien : Maison mitoyenne de 80 m² habitables, sans copropriété, sur terrain clos de 420 m². Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, petite cuisine neuve équipée (plaques de cuisson électriques, armoires), WC indépendant. Étage : 3 chambres, salle de douche avec WC. Sous-sol : garage et espace de rangement. Extérieur : jardin de 420 m², adapté à une famille avec enfant(s) ou animaux. Léger bruit routier extérieur (proximité voie rapide), aucune nuisance perceptible à l'intérieur du logement. Travaux et prestations effectués : Rénovation intégrale du bien, finitions en cours d'achèvement (95%) pour une livraison sans travaux à l'entrée du locataire : - Plomberie entièrement refaite - Installation électrique refaite aux normes en vigueur - Isolation intérieure réalisée sur l'ensemble des murs : meilleure conservation de la chaleur, confort thermique renforcé et consommations énergétiques réduites en hiver - Chauffage au gaz, chaudière récente - Peintures neuves dans l'ensemble du logement - DPE : D. Isolation intérieure réalisée sur l'ensemble des murs (amélioration de la performance énergétique non encore réévaluée par un nouveau diagnostic) Modalités de location : - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges - Garantie exigée, par ordre de préférence : 1. Garantie Visale (Action Logement) recommandée en priorité - gratuite pour le locataire, aucun frais. 2. À défaut : justifier de revenus au moins égaux à 3 fois le loyer mensuel. 3. À défaut : garant physique Famille ou personne bénéficiaire CAF/APL bienvenue Bail non meublé Visites : Deux créneaux de visite au choix, sur place : - Samedi 12 septembre, de 12h30 à 17h30 - Dimanche 13 septembre, de 12h30 à 16h30 Nous par courriel pour prise de rendez-vous et transmission de l'adresse de visite. Merci d'expliquer en quelques lignes votre situation. Attention : aucun document ne sera demandé avant la visite. Les personnes intéressées transmettront leur dossier complet à l'issue de celle-ci.