Appartement à louer, 26m², Nancy

Description

Particulier loue agréable T1 meublé de 26 m², situé au deuxième étage d’un immeuble sécurisé par digicode, dans le quartier Charles III à Nancy. Le logement se trouve à proximité de l’Hôpital Central, du lycée Loritz, du parc Charles III, de Kinépolis, des commerces et du centre-ville. Entièrement isolé, rénové et aménagé en 2022, puis régulièrement entretenu, il bénéficie d’une décoration moderne et d’un agencement optimisé avec espace nuit semi-séparé par une verrière. Le logement comprend : - une entrée avec placard - une cuisine aménagée avec plan bar - une plaque à induction - un réfrigérateur avec compartiment congélateur - un four micro-ondes avec fonction four - une machine à café Tassimo - de la vaisselle et des ustensiles de cuisine - un espace salon avec canapé neuf et télévision 4K de 108 cm - un bureau avec rangements - un espace nuit avec lit 140 × 190, matelas neuf et dressing - une salle d’eau avec douche, WC suspendu, meuble vasque, sèche-serviettes et lave-linge. Le logement est raccordé à la fibre optique. Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques. L’électricité du logement et l’abonnement internet restent à la charge du locataire. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 550 € Forfait mensuel de charges : 40 € Loyer total : 590 € charges comprises Le forfait de charges comprend : - l’eau froide - l’entretien des parties communes - la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 100 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Aucuns frais d’agence. Garant solvable ou garantie Visale demandé. Visites possibles à partir du dimanche 2 août 2026 après-midi. Logement disponible à partir du lundi 3 août 2026. Performance énergétique DPE : classe C Consommation d’énergie primaire : 152 kWh/m²/an GES : classe A Émissions : 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an, abonnements compris. Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 Plus de photos sur demande