Maison à vendre, 78m², Lamontgie

Description

Maison 4 pièces 78 m² Sovalfon Maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce nouveau projet immobilier à Lamontgie Attention, bien lire l'annonce ! Ce projet est destiné aux Bricoleurs ! Sur une parcelle plate d'environ 1 000 m2, entièrement viabilisée et située en lotissement, nous vous proposons une construction neuve de 78 m2 habitables et son garage de 16 m2. Nous prenons en charge le gros oeuvre, et une partie du second oeuvre ! Afin de limiter les coûts, nous vous proposons de poser par vous même les sols et les sanitaires ainsi que la peinture de vos murs et plafonds, le coût des matériaux étant chiffrés dans le projet ! Vous n'êtes pas manuel ? Ne vous inquiétez pas, ce projet peut également vous être proposé en formule clé en main. Agencement intérieur proposé : 3 chambres avec placards intégrés dont 1 avec un bel espace dressing 1 salle de bain commune avec douche ou baignoire et double vasque 1 Wc séparé 1 belle pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte sur salon / séjour 1 cellier un garage de 16m avec porte de service Prestations incluses Finition intermédiaire : Maitrise d'oeuvre sur l'ensemble des lots chiffrés Vrd incluses ( raccordement de votre maison jusqu'aux coffrets) Ensemble du gros oeuvre réalisé Réalisation partielle du second oeuvre hors peinture, pose des sols et pose des sanitaires Non compris dans le prix : cuisine et aménagements extérieurs Informations techniques : Construction en maçonnerie traditionnelle (parpaing) Toiture 2 pans en tuiles béton rouges Menuiseries Pvc et aluminium blanches, motorisées, avec coffres Titan Chauffage par pompe à chaleur air/air + ballon thermodynamique basse consommation Finition façade grattée Isolation performante et conforme à la norme Re2020 Non inclus dans le prix : Frais de notaire sur l'achat du terrain Assurances, Taxes et contributions liées à la construction neuve : dommage/ouvrage, taxe d'aménagement, Pfac Ce projet est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur, choix des finitions ou travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Infos et rendez-vous : Guillaume Berthelot O6. Agence Sovalfon Aubière Issoire Riom Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations