Maison à vendre, 80m², Saint-Alban

Description

Sur la commune de Saint Alban! Située au calme et en plein cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied et aux possibilités d'aménagement multiples. Ce bien saura vous séduire de par son environnement ainsi que de par son charme. Sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2, ce bien est composé d'une entrée s'ouvrant sur son séjour lumineux desservant sa spacieuse cuisine séparée et aménagée pouvant s'ouvrir sur son séjour. Dans la partie nuit, retrouvez 2 chambres, une salle d'eau et wc separé. Un garage avec son espace buanderie complète le bien. Son très bel extérieur au calme absolu vous propose de très belles possibilités d'aménagement.. . Les plus: - Un puits - Une extension de 23 m2 environ attenante à la maison pourra être aménagée pour agrandir l'habitation ou bien l'aménager en studio indépendant.. . Située au calme d’une impasse résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement sécurisant et paisible, particulièrement adapté à la vie de famille au sein de Saint-Alban. Le cœur de la commune, ses commerces de bouche, son marché et ses services du quotidien sont rapidement accessibles à pied ou à vélo, simplifiant chaque déplacement. Le réseau de transports en commun dessert efficacement le secteur grâce aux lignes de bus Tisséo reliant directement la station de métro La Vache (ligne B), garantissant un accès fluide et rapide au centre de Toulouse. Les aménagements sportifs locaux, les berges du canal à proximité et l'accès aisé au périphérique toulousain complètent un cadre de vie à la fois dynamique et agréable à vivre. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.