Maison à vendre, 81m², Traînel

Description

Pavillon 5 pièces 81 m² Charlotte! Cet agréable pavillon de plain-pied sur sous-sol complet au coeur du village de Trainel - 12 kms de la gare de Nogent Sur Seine - limite Seine et Marne va vous séduire. Sans travaux, avec une décoration soignée, une cuisine équipée moderne, lumineuse vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de 12 panneaux solaires récents avec revente (entre 900 et 1200 euros/an) L'extérieur vous propose un grand terrain plat clos avec un puits. Vous pourrez également profiter du cliquetis de l'eau avec l'Orvin qui borde le terrain. Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 507 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :