Appartement à vendre, 60m², Dijon

Description

Appartement 3 pièces - 60.00 m² - DIJON Idéalement situé rue des Marmuzots à Dijon, cet appartement s'inscrit au coeur du quartier recherché des Marmuzots, directement tourné vers le parc des Carrières Bacquin et ses 5 hectares de nature préservée. Le secteur séduit par son atmosphère à la fois résidentielle et verdoyante, offrant un cadre de vie apaisant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Entre ambiance sereine et dynamisme urbain, le quartier incarne l'équilibre idéal pour un quotidien aussi pratique que privilégié. Cet appartement de 60 m² bénéficie d'une distribution généreuse avec deux chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour s'ouvre largement sur une loggia, véritable prolongement extérieur du lieu de vie, permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant environnant. L'appartement se situe à un étage intermédiaire avec une orientation pensée pour faire entrer généreusement la lumière naturelle. Doté de prestations de standing telles qu'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'un visiophone et d'un contrôle d'accès sécurisé, le bien offre un confort résidentiel optimal. À noter que le parking n'est pas inclus à cet étage. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Carrière Bacquin à 3 min à pied, gare de Dijon à 12 min à vélo. - Écoles : groupe scolaire des Marmuzots à 4 min à pied, école maternelle Condorcet à 5 min à pied. - Santé : Pharmacie rue de la Marne à 5 min à pied, Centre hospitalier universitaire de Dijon à 8 min en voiture. - Commerces : Super U rue Devosge à 4 min à pied, Monoprix centre-ville à 8 min à pied.